圖為恒大沈陽公司董事長顧朝暉向市慈善總會捐贈

圖為范冰冰、謝霆鋒、容祖兒參加武漢恒大華府開盤儀式

本報訊 恒大地產(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)集團，十年磨礪高端精品，在全國22個城市已擁有48個項目，其中高端精品系列項目恒大華府4月26號首次在武漢亮相，引起江城乃至全國轟動，其卓越的品質和極具影響力的品牌，加之開盤當日謝庭鋒、容祖兒、范冰冰、汪涵到場助陣，使得開盤現(xiàn)場銷售和人氣兩旺，當天即贏大滿貫，銷售總額突破2.8億元。另外，同一天，沈陽恒大綠洲首二期也震撼發(fā)售，再次引發(fā)沈城購房者熱情，當日成交1.7億。從4月19日成都恒大綠洲開盤火爆到本次恒大同時在武漢、沈陽推出新盤，恒大在全國操作精品豪宅項目已陸續(xù)進入收獲期，格外引起業(yè)內外關注。

據悉，近年來，恒大地產集團不斷探索高端精品項目的開發(fā)，通過對建筑規(guī)劃、設計、施工、裝修、園林配套、營銷、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細化運作，形成了一整套規(guī)范的管理系統(tǒng)，體系競爭力的作用日益明顯，所推出的產品均受到市場強烈追捧。據了解，恒大另一高端產品項目重慶恒大華府以及恒大其他城市精品項目也將在5月后陸續(xù)驚艷亮相。

十年磨礪，恒大操作高端精品項目日漸成熟

據了解，早在2000年12月，恒大地產集團在廣州市國有土地拍賣會上競投到位于廣州珠江新城高級住宅區(qū)的一幅地塊，為了打造廣州檔次最高、居住環(huán)境最好、外立面最經典、內部設施最豪華、現(xiàn)代化程度最高、服務最完善的豪宅，恒大不斷追求細節(jié)的完美，從建筑質量、外觀、空間功能質量，環(huán)境綠化質量等方面制定了嚴格的標準，推出了被譽為“廣州第一豪宅”的恒大金碧華府。其首創(chuàng)式一梯一戶和空中躍層花園的新穎設計，轟動整個廣州樓市。此后，恒大又陸續(xù)推出了“白鵝潭一線江景”樓盤恒大金碧灣、“皇家園林運動城”恒大世紀名門等，廣受置業(yè)者好評。

去年10月1日，恒大又推出了定位“中國第一江景豪宅”的恒大御景半島，項目擁有2.8公里珠江岸線，位于珠江的上游，可隔岸眺望“石門返照”美景，景觀優(yōu)勢得天獨厚。在設計上充分利用豐富的地貌資源，地勢由濱江一線向內呈梯式逐漸增高，占有背山面水的地形資源。項目每棟別墅的設計都能享受絕好的江景或組團中心海岸風情園林，高層洋房在半山蜿蜒環(huán)繞，俯瞰珠江。除了珠江江景之外，更在園區(qū)內以植物為主題，分別設計香樟湖、玉蘭湖、丹桂湖、紫杉湖、蔓陀羅湖等五大自然景觀，將豐富的水資源發(fā)揮到了極限。恒大御景半島還擁有2.3萬平米超五星級國際酒店，雄踞于項目中軸線坡嶺之上，雄偉壯觀，俯瞰整個社區(qū)，擁覽無限江景。開盤當日，一舉打破塵封多年的廣東樓盤銷售記錄，當天達到10億元銷售額。

此次，恒大所推出武漢恒大華府作為登陸全國的高端項目排頭兵無疑成為恒大布局全國的又一新章。項目總建筑面積47萬平方米，將規(guī)劃建設近30000平方米的內湖水系，建筑與森林融合形成多層級景觀空間；戶型則以220-370平方米雍容大戶為主，層高達到了3.5-4.3米，面寬達到17-28米，寬廳高宅的設計使居者擁有充分的空間；25-80平方米私家空中花園，更是一大亮點，足不出戶就可以感受7米挑高空間帶來的豁達?！皥@林實景”+“精裝品質”+“準現(xiàn)房”的營銷模式更是讓項目銷售錦上添花。不僅如此，武漢恒大華府全部采用國際頂級建筑商提供的材料。在規(guī)劃設計時即與世界第三大、歐洲最大的英國ATKINS工程顧問咨詢公司、貝爾高林等設計公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。精裝修施工單位選擇金螳螂、深裝總、廣田裝飾等國家特級裝修企業(yè)。此外，TOTO、奧迪斯、三菱、三星、大金、摩恩等100多家國內外知名品牌供應商簽訂了長期直供合同，結成了一體化戰(zhàn)略聯(lián)盟，大力提升了產品品質和品牌價值。

　　精品源于細節(jié)，整合資源與創(chuàng)新設計是恒大精品戰(zhàn)略的根本

隨著房地產市場已經進入品質居住階段，居住品質決定生活品質，2004年以來，恒大全面啟動“精品生活”理念，通過對建筑規(guī)劃、設計、施工、裝修、園林配套、營銷、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細化運作，形成了一整套規(guī)范的管理系統(tǒng)，體系競爭力的作用日益明顯，為了印證恒大高端項目的精品特性，記者走訪了恒大相關負責人。

工程質量歷來是置業(yè)者關注的焦點，記者在項目施工現(xiàn)場了解到，目前恒大的施工單位全部為中建總公司等國內十大一級資質的施工企業(yè)，據現(xiàn)場一位監(jiān)理負責人介紹，為保障工程質量標準，恒大在嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及驗收標準基礎上，建立了適應公司發(fā)展的過程質量控制和創(chuàng)優(yōu)機制，即建立精品工程生產線——精品策劃、施工監(jiān)控、質量考核。即在項目開工之初就進行精品策劃，建立完善的項目管理體系和相應的崗位責任制，確定創(chuàng)優(yōu)控制點，編制一系列質量保證體系文件，如項目質量計劃，創(chuàng)優(yōu)計劃，質量檢驗計劃等，使項目一開始就納入有序軌道。在工程建設階段，從基礎工程階段，地上結構工程階段到竣工階段，嚴格實行崗位責任制。在工程驗收階段，從樁基礎工程、混凝土結構工程、屋面工程到裝飾裝修工程等各個環(huán)節(jié)，嚴格執(zhí)行質量驗收標準，并填寫工程竣工驗收單，對不符合精品標準的工程一律推倒重來，并嚴肅處理相關責任人。

記者在現(xiàn)場看到，武漢恒大華府的園林設計十分大氣，世界級的歐陸園林風格，高貴中不乏精致。項目規(guī)劃有近30000平方米超大內湖水系，特色疊水瀑布，與萬畝森林、高低建筑交相融合，將武漢的“水文化”真實演繹到每家每院，所有的車道和人行道全部采用石材鋪就。記者了解到，為營造自然生態(tài)風貌，恒大特別從廣東英德采運當地特產的全國三大名石之一—黃臘石，所有的樹種均采用干徑達35—80公分的全冠大樹，僅會所周邊的中心景觀沿湖區(qū)，就栽植了140余棵珍貴樹種?！霸诋a品設計上，恒大與國際著名建筑設計事務所和國內十大建筑設計院進行長期合作，并非常強調項目開發(fā)的前瞻性，根據不同的時期、不同的環(huán)境、不同的條件，在項目選地、決策、運營上，對項目周邊的規(guī)劃及市政環(huán)境都做了科學的預測，并對規(guī)劃設計、戶型設計、園林景觀進行了大量的自主創(chuàng)新” 該項目研發(fā)設計院的有關負責人告訴記者。

據悉，目前，恒大已通過數年的招投標，與全球最知名的品牌材料設備供應商美國科勒、奧梯斯、開立，德國西門子、韓國三星、日本松下，海爾、美的等建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟；在產品裝修上，與蘇州金螳螂、深裝總、深圳廣田等中國建筑裝飾行業(yè)十大知名企業(yè)合作。記者隨同一批看房客戶，一同參觀了武漢恒大華府11層空中院墅的精裝成品樣板間，親眼見證了一番“真材實料”。整個房間大量運用了天然環(huán)保石材和高檔木材，地面、踢腳、門框，廚衛(wèi)臺面、裝飾墻面、浴缸底座等，處處運用了不同色澤、紋理的天然大理石，散透出厚重經典的貴族氣息。

“產品好，服務優(yōu)”是恒大“精品生活”的理念內核，在物業(yè)服務上，恒大與全球頂級物業(yè)管理公司戴德梁行(戴德梁行博客|戴德梁行新聞)強強聯(lián)手，并形成了《恒大高端物業(yè)服務標準》，涉及物業(yè)綜合指標，客戶服務、安保消防，工程檢修，環(huán)境清潔，園林綠化等方面的內容，從物業(yè)管理的各專業(yè)化服務領域，對實際操作中的工作指標和服務細節(jié)進行了歸納，可謂事無巨細詳盡至極。

　　加強與完善高端項目標準化管理體系，確保恒大品牌全國落地

據了解，在武漢恒大華府開盤的同一天，沈陽恒大綠洲首二期項目也在發(fā)售，而恒大另一高端產品項目重慶恒大華府也將在5月亮相?！?008年，是恒大品牌在全國落地的重要一年。強勢品牌、品質為本，我們陸續(xù)在各城市亮相的恒大精品均將成為恒大品牌與實力的充分‘注腳’”，負責營銷策劃的恒大高管向記者表示。

隨著全國開盤的步伐提速，恒大在各地的高端精品項目將陸續(xù)面市，恒大負責人表示，恒大所有高端項目將始終堅持恒大一貫的精品戰(zhàn)略，復合大盤的開發(fā)模式，以國際大師一流的設計、面向未來的生活方式及符合國際標準的居住品質，見證中國的城市化進程，以對居住和建筑的理性思考，對城市高尚階層文化的熱情關注，為所在城市創(chuàng)造價值，而為實現(xiàn)這個目標，強化團隊執(zhí)行力最為關鍵。

了解恒大的人都知道，恒大具有國內其它地產企業(yè)幾乎沒有的高執(zhí)行力和強執(zhí)行力的團隊文化，無論在恒大廣州總部，還是各城市項目公司，走進恒大，撲面而來的就是高效、專業(yè)的工作風格和管理力度，以及很多人難以想象的鐵一樣的運作紀律。這種執(zhí)行力文化，是恒大全國精品戰(zhàn)略得以成功實施的核心力量，也是恒大品牌令人敬佩的精神圖騰。而恒大高端產品線從設計、施工到精裝修、配套等，均有嚴格專業(yè)化、標準化運作機制。特別是恒大強有力高效執(zhí)行團隊及企業(yè)文化，更是這種品牌優(yōu)勢得以在各城市建立的根本。